ברוכים הבאים לאלגרבה

Algarve Portugal

תכירו את אלגרבה –
הקצה הדרומי והמרהיב של פורטוגל

Algarve Portugal

איכות החיים הגבוהה יחד עם ההשקעות הרבות של המדינה בתשתיות ובשדות התעופה הופכות את חבל אלגרבה ליעד אטרקטיבי לא רק לתיירים אם כי גם לבעלי עסקים וליזמים זרים ומקומיים בתחומים שונים. אלגרבה מאפשרת תשואה שנתית אטרקטיבית לצד פוטנציאל גבוה לעליית מחירים.

לחץ לצפייה בפורמט PDF

איכות החיים הגבוהה יחד עם ההשקעות הרבות של המדינה בתשתיות ובשדות התעופה הופכות את חבל אלגרבה ליעד אטרקטיבי לא רק לתיירים אם כי גם לבעלי עסקים וליזמים זרים ומקומיים בתחומים שונים. אלגרבה מאפשרת תשואה שנתית אטרקטיבית לצד פוטנציאל גבוה לעליית מחירים.

לחץ לצפייה בפורמט PDF

תכירו את אלגרבה – הקצה הדרומי והמרהיב של פורטוגל

שוק הנדל"ן בפורטוגל נהנה בשנים האחרונות משגשוג ומעליית מחירים יציבה ולכך מספר גורמים.
כמות התיירים הגדולה שמגיעה למדינה, השקעה מאסיבית בתשתיות ובשדות תעופה והחלטות ממשלתיות אשר סייעו לכלכלה לצאת מהמשבר הגדול שפקד אותה בתחילת העשור הקודם, הינן חלק מהסיבות אשר גורמות לעלייה בביקוש ובמחירי הנדל"ן.

ביסוסה של פורטוגל כמדינה בטוחה ואטרקטיבית למגורים והשקעה, העלייה בשכר, צמצום אחוז האבטלה ותכניות המימון האטרקטיביות, הינם חלק מהגורמים אשר מובילים לעלייה משמעותית בביקוש ולצמיחה והשקעה זרה ומקומית בשוק הנדל"ן הפורח. תושבים מקומיים ותושבים זרים מחפשים מגורים להשכרה במרכזי ההרים כאשר ההיצע אינו מספק והמחירים עולים.

שוק הנדל"ן בפורטוגל נמצא מאז שנת 2014 בעלייה מתמדת. שוק הדירות בפורטוגל נמצא בעלייה כאשר כל המדדים נמצאים מעל הניקוד הממוצע באיחוד האירופאי. בשנת 2017, שנת השיא מבחינת עסקאות נדל"ן בפורטוגל, נרשמו על פי הלשכה לסטטיסטיקה יותר מ-150,000 עסקאות נדל"ן במדינה. על פי Eurostat, פורטוגל הינה אחת המדינות האירופאיות עם עליית המחירים השנתית הגבוהה ביותר עם צמיחה של יותר מ-10% ברבעון השני של 2019 בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 2018.
על פי נתוני Confidencial Imobiliario, מחירי הנדל"ן במדינה עלו בכמעט 15% במהלך שנת 2019.

ניתן לראות את ביסוסה של פורטוגל כאחת המדינות האטרקטיביות מבחינה נדל"נית, שוק הנדל"ן מגובה בביסוס הכלכלה המקומית ובנתוני צמיחת מקרו משמעותיים כאשר היציבות השלטונית ותמיכת האיחור האירופאי מאפשרים קרקע נוחה ובטוחה להשקעה.

תכירו את אלגרבה – הקצה הדרומי והמרהיב של פורטוגל

שוק הנדל"ן בפורטוגל נהנה בשנים האחרונות משגשוג ומעליית מחירים יציבה ולכך מספר גורמים.
כמות התיירים הגדולה שמגיעה למדינה, השקעה מאסיבית בתשתיות ובשדות תעופה והחלטות ממשלתיות אשר סייעו לכלכלה לצאת מהמשבר הגדול שפקד אותה בתחילת העשור הקודם, הינן חלק מהסיבות אשר גורמות לעלייה בביקוש ובמחירי הנדל"ן.

ביסוסה של פורטוגל כמדינה בטוחה ואטרקטיבית למגורים והשקעה, העלייה בשכר, צמצום אחוז האבטלה ותכניות המימון האטרקטיביות, הינם חלק מהגורמים אשר מובילים לעלייה משמעותית בביקוש ולצמיחה והשקעה זרה ומקומית בשוק הנדל"ן הפורח. תושבים מקומיים ותושבים זרים מחפשים מגורים להשכרה במרכזי ההרים כאשר ההיצע אינו מספק והמחירים עולים.

שוק הנדל"ן בפורטוגל נמצא מאז שנת 2014 בעלייה מתמדת. שוק הדירות בפורטוגל נמצא בעלייה כאשר כל המדדים נמצאים מעל הניקוד הממוצע באיחוד האירופאי. בשנת 2017, שנת השיא מבחינת עסקאות נדל"ן בפורטוגל, נרשמו על פי הלשכה לסטטיסטיקה יותר מ-150,000 עסקאות נדל"ן במדינה. על פי Eurostat, פורטוגל הינה אחת המדינות האירופאיות עם עליית המחירים השנתית הגבוהה ביותר עם צמיחה של יותר מ-10% ברבעון השני של 2019 בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 2018.
על פי נתוני Confidencial Imobiliario, מחירי הנדל"ן במדינה עלו בכמעט 15% במהלך שנת 2019.

ניתן לראות את ביסוסה של פורטוגל כאחת המדינות האטרקטיביות מבחינה נדל"נית, שוק הנדל"ן מגובה בביסוס הכלכלה המקומית ובנתוני צמיחת מקרו משמעותיים כאשר היציבות השלטונית ותמיכת האיחור האירופאי מאפשרים קרקע נוחה ובטוחה להשקעה.

חבל אלגרבה ממוקם בקצה הדרומי של פורטוגל ונחשב לאחד האזורים המתויירים ביותר במדינה ולאחד מיעדי החופים הטובים והאטרקטיביים ביותר באירופה. מזג האוויר הים תיכוני, 300 ימי השמש בשנה וריבוי האטרקציות באזור, הופך את חבל אלגרבה לאחד היעדים המובילים בפורטוגל עבור תיירים זרים ומקומיים וליעד גולף זוכה פרסים.

חבל אלגרבה נחשב לאחד האזורים המשמעותיים בפורטוגל מבחינת צמיחה כלכלית כאשר 30% מההכנסות מתיירות הפנים במדינה מתרכזות באזור. מאז שנת 2010 עלתה כמות המבקרים בשדה התעופה באלגרבה בכ-80%. שנת 2019 היתה שנה היסטורית מבחינת כמות התיירים בחבל אלגרבה עם עליה של 7.2% בכמות התיירים לעומת השנה הקודמת, תיירות הפנים צמחה ביותר מ-8%, ותיירות החוץ בכ-7% לעומת השנה אשתקד. בשנה זו ביקרו בחבל אלגרבה מעל 9 מיליון תיירים מ-70 מדינות שונות אשר הביאו לעלייה דרמתית של כ-8% בהכנסות בענף התיירות באזור.

חבל אלגרבה ממוקם בקצה הדרומי של פורטוגל ונחשב לאחד האזורים המתויירים ביותר במדינה ולאחד מיעדי החופים הטובים והאטרקטיביים ביותר באירופה.
מזג האוויר הים תיכוני, 300 ימי השמש בשנה וריבוי האטרקציות באזור, הופך את חבל אלגרבה לאחד היעדים המובילים בפורטוגל עבור תיירים זרים ומקומיים וליעד גולף זוכה פרסים.

חבל אלגרבה נחשב לאחד האזורים המשמעותיים בפורטוגל מבחינת צמיחה כלכלית כאשר 30% מההכנסות מתיירות הפנים במדינה מתרכזות באזור. מאז שנת 2010 עלתה כמות המבקרים בשדה התעופה באלגרבה בכ-80%. שנת 2019 היתה שנה היסטורית מבחינת כמות התיירים בחבל אלגרבה עם עליה של 7.2% בכמות התיירים לעומת השנה הקודמת, תיירות הפנים צמחה ביותר מ-8%, ותיירות החוץ בכ-7% לעומת השנה אשתקד. בשנה זו ביקרו בחבל אלגרבה מעל 9 מיליון תיירים מ-70 מדינות שונות אשר הביאו לעלייה דרמתית של כ-8% בהכנסות בענף התיירות באזור.

עוד קצת על פורטוגל