השירותים שלנו

יורופה נדל"ן מספקת ללקוחותיה פתרון כולל לרכישת נכס להשקעה בפורטוגל החל משלב איתורו ועד לניהולו לאחר קבלת המפתח. בזכות התשתית הארגונית הגדולה של קבוצת פורטוגליס ופעילותה בפורטוגל, תוכל יורופה נדל"ן לתת ללקוחותיה מגוון רחב של שירותים בפריסה רחבה בפורטוגל.

איתור נכסים וליווי קנייה

  • בלעדיות ישר מהיזם
    יורופה נדל"ן מייצגת שורה של יזמים מובילים בפורטוגל ומציעה ללקוחותיה מגוון של נכסי נדל"ן לרכישה בבלעדיות ישירות מהיזמים והקבלנים בפורטוגל ללא מתווכים או סוכנים.
  • היצג גדול ומגוון של נכסים להשקעה
    היצע הנכסים שמציעה יורופה נדל"ן הינו מגוון ביותר החל מדירות להשקעה במרכזי הערים הגדולות ובאיזורי Prime Locations, דרך השקעות בנכסים מסחריים ומניבים (מלונות, משרדים וכיוב) וכלה בשותפות ביזמויות נדל"ן אטרקטיביות.
  • התאמה אישית של אופי ההשקעה
    הבסיס התשתיתי של יורופה נדל"ן בפורטוגל מאפשר לנו אף לבצע איתור ייעודי של נכסי נדל"ן בהתאם לרצון ואפיון ספציפי של לקוחותינו. הצוות המקצועי שלנו בישראל ובפורטוגל יסייע לאפיין את נכסי הנדל"ן הרלוונטיים לכל רוכש וייעוץ לגבי כדאיות הרכישה.
  • ליווי צמוד ומקצועי
    צוות יורופה נדל"ן בקי בפרוצדורות הרכישה והדין בפורטוגל וילווה אתכם החל משלב ההזמנה הראשוני ועד להשלמת העסקה, קבלת החזקה והבעלות ואף בניהול הנכס לאחר מכן.

ליווי משפטי

  • ליווי משפטי כולל
    יורופה נדל"ן מציעה ללקוחותיה, באמצעות הצוות המשפטי בישראל ובפורטוגל, ליווי משפטי לכל אורך הליך הרכישה החל משלב ההזמנה, בדיקת הנאותות (Due Diligence), מו"מ משפטי להסכם הרכישה בהתאמה לדין המקומי.
  • ייצוג משפטי מוביל בישראל
    את הצוות המשפטי שלנו בישראל מוביל משרד עורכי הדין בר-סלע  ג'ובראן, בעל ניסיון רב שנים בניהול עסקאות נדל"ן בישראל ובחו"ל.
  • ייצוג משפטי מוביל בפורטוגל
    בפורטוגל פועלת יורופה נדל"ן בשיתוף עם משרדי עו"ד בפורטו ובליסבון, מהמובילים בפורטוגל בתחום הנדל"ני.
  • מקצועיות ויעילות
    הצוות המשפטי שלנו יעשה כל שביכולתו להקל ולייעל עבורכם את חווית הרכישה של נכס נדל"ני בחו"ל תוך הנגשת הפרוצדורה וההליכים המשפטיים בפורטוגל לרוכש הישראלי.

תוכנית מימון וטיפול פיננסי

  • תוכנית פיננסית
    השקעה בנכס נדל"ני בחו"ל מחייבת היערכות פיננסית ותוכנית כלכלית מיטבית על מנת למקסם את פירות ההשקעה. יורופה תסייע ללקוחותיה לגבש תוכנית פיננסית-כלכלית ספציפית לרכישת הנכס ובהתאמה לנתוני המשקיע והנכס הנרכש. 
  • תוכנית רכישה ופריסת תשלומים
    צוות יורופה יסייע למשקיע לבנות מנגנון תשלומים מיטבי לעסקה.
  • חשבון בנק ומספר פיסקלי (NIF) בפורטוגל
    השקעה והתנהלות כלכלית בפורטוגל מחייבת פתיחת חשבון בנק מקומי ומספר פיסקלי. צוות יורופה נדל"ן בפורטוגל יטפל עבורכם בכל הפרוצדורה הכרוכה בכך.
  • עטיפה מימונית
    בזכות הקשרים העסקיים של יורופה נדל"ן עם בנקים מסחריים מובילים בפורטוגל , נוכל לסייע למשקיע לקבל חבילת מימון (משכנתא) מותאמת בריבית אטרקטיבית מאד שתהפוך את ההשקעה לכדאית במיוחד.

ניהול הנכס לאחר הרכישה

  • ראש שקט
    הליווי הצמוד שלנו לא נפסק עם קבלת החזקה והבעלות בנכס. בזכות התשתית הארגונית שלנו בפורטוגל נוכל להציע ישירות ודרך שותפינו העסקיים, פתרונות ניהול הנכסים בפורטוגל לאורך כל השנה שיתנו למשקיע ראש שקט.
  • אדריכלות ועיצוב
    צוות  האדריכלים שלנו בישראל ובפורטוגל יוכל לתת לכם פתרון לשיפוץ הנכס, והתאמתו לצרכיכם, לרבות תוכנית אדריכלית עיצוב מקיפה.
  • ריהוט ואבזור
    נציגי יורופה נדל"ן בפורטוגל יסייעו לכם לרהט את הנכס הנרכש ולאבזר אותו במוצרי חשמל באופן מלא ומוכן לכניסת דיירים.
  • ניהול השכרת הנכס
    משקיעים שיהיו מעוניינים להשכיר את הנכס יוכלו לקבל סל שירותי ניהול נכסים הכולל תחזוקה שוטפת, איתור שוכרים והתנהלות מולם, חשבונות ותשלומים.